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RUEIL MALMAISON (92)

ESAT Atelier Le Château

maitrise d'ouvrage

ESAT Le Château

 

maitrise d'oeuvre

agence NORMIER + POSTEC architectes DLPG
Make Ingénierie : BET stucture

WOR : BET fluides + HQE

Eco Programmation : économiste

Superficie

2 450 m²

Montant des travaux

4,5 M HT

PROGRAMME

étude de programmation pour la réhabilitation intérieure d'un ESAT et construction d'un CAJ.

Calendrier

études 2023

L’atelier Le Château réunit sur un même site 1 ESAT (Etablissement ou Service d’Aide par le Travail), 1 CAJ et des locaux associatifs.

 

Suite à une diminution de l’emprise foncière, une réorganisation du bâtiment est rendue nécessaire afin de :

  • Retravailler le bâtiment en inversant les entrées et les flux pour s’ouvrir au nouvel écoquartier

  • Rénover l’enveloppe extérieure du bâtiment pour améliorer ses performances thermiques et énergétiques (confort d’hiver et confort d’été)

  • Agrandir le bâtiment pour répondre aux besoins de surface utile des différents pôles

  • Intégrer 1 CAJ complémentaire sur le site en mutualisant certains espaces et services avec le CAJ existant

  • Repenser les circulations piétonnes et logistiques l’échelle du site pour éviter les croisements de flux et les dysfonctionnements

  • Requalifier les espaces de vie et de travail pour les rendre plus conviviaux

La mission de programmation en cours permet de réaliser un diagnostic d’usages précis et partagé avec  des usagers de chaque pôle afin de répondre à leurs attentes en proposant de nouveaux aménagements adaptés. Cette mission est également l’occasion de redéfinir les mutualisations possibles mais aussi les nouvelles perspectives et le rôle de chaque partie prenante : un café/restaurant associatif tourné vers le quarter est ainsi en cours de réflexion.

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