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RUEIL MALMAISON (92)
ESAT Atelier Le Château
maitrise d'ouvrage
ESAT Le Château
maitrise d'oeuvre
agence NORMIER + POSTEC architectes DLPG
Make Ingénierie : BET stucture
WOR : BET fluides + HQE
Eco Programmation : économiste
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Superficie
2 450 m²
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Montant des travaux
4,5 M HT
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PROGRAMME
étude de programmation pour la réhabilitation intérieure d'un ESAT et construction d'un CAJ.
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Calendrier
études 2023
L’atelier Le Château réunit sur un même site 1 ESAT (Etablissement ou Service d’Aide par le Travail), 1 CAJ et des locaux associatifs.
Suite à une diminution de l’emprise foncière, une réorganisation du bâtiment est rendue nécessaire afin de :
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Retravailler le bâtiment en inversant les entrées et les flux pour s’ouvrir au nouvel écoquartier
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Rénover l’enveloppe extérieure du bâtiment pour améliorer ses performances thermiques et énergétiques (confort d’hiver et confort d’été)
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Agrandir le bâtiment pour répondre aux besoins de surface utile des différents pôles
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Intégrer 1 CAJ complémentaire sur le site en mutualisant certains espaces et services avec le CAJ existant
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Repenser les circulations piétonnes et logistiques l’échelle du site pour éviter les croisements de flux et les dysfonctionnements
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Requalifier les espaces de vie et de travail pour les rendre plus conviviaux
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La mission de programmation en cours permet de réaliser un diagnostic d’usages précis et partagé avec des usagers de chaque pôle afin de répondre à leurs attentes en proposant de nouveaux aménagements adaptés. Cette mission est également l’occasion de redéfinir les mutualisations possibles mais aussi les nouvelles perspectives et le rôle de chaque partie prenante : un café/restaurant associatif tourné vers le quarter est ainsi en cours de réflexion.